29 Rue Auguste Comte, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Auguste Comte, affiche un prix moyen de 4 998 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°31 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 29 Rue Auguste Comte, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Grammont 2.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 183 mètres
- - Tours à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 603 mètres
- - Collège Michelet à 415 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 872 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 374 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 162 mètres
- - Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Auguste Comte
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Auguste Comte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Auguste Comte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Auguste Comte, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Auguste Comte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Auguste Comte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Auguste Comte dans son marché local
Prix du 29 Rue Auguste Comte par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 960 €/m². Avec un prix moyen de 4 998 €/m², le 29 Rue Auguste Comte se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Auguste Comte par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Auguste Comte se situe 50.05 % au-dessus de la moyenne de Tours et 115.52 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
