57 Rue Auguste Comte, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 490 €

de 3 309 € à 3 910 €

Indice de confiance

1/5

Le 57 Rue Auguste Comte, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 490 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°55 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 57 Rue Auguste Comte, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Grammont 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne maladrerie Saint-Lazare à 60 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Tours 6 à 140 mètres
- Tours à 223 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 640 mètres
- Collège Michelet à 408 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 930 mètres
- Lycée général et technologique Balzac à 459 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 180 mètres
- Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 298 mètres

Ventes au 57 Rue Auguste Comte

Une vente a été recensée au 57 Rue Auguste Comte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 décembre 2024

50 000 €(1 786 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•28 m²

57 Rue Auguste Comte, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 57 Rue Auguste Comte dans son marché local

Prix du 57 Rue Auguste Comte par rapport à la voie

Sur Rue Auguste Comte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 838 €/m². Avec un prix moyen de 3 490 €/m², le 57 Rue Auguste Comte se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 57 Rue Auguste Comte par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 969 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Rue Auguste Comte se situe 17.55 % au-dessus de la moyenne de Tours et 27.56 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place François Truffaut, 37000 Tours(3,802 €)

Avenue de Grammont, 37000 Tours(3,041 €)

Place Michelet, 37000 Tours(4,042 €)

Rue de la Vendée, 37000 Tours(3,744 €)

Biens en vente à proximité du 57 Rue Auguste Comte

Les biens actuellement en vente autour du 57 Rue Auguste Comte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.