38 Rue Avisseau, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 38 Rue Avisseau, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 28 logements - 4 locaux - 16 parkings - 683 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ursulines à 98 mètres
- - Tours à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 692 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 428 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Mirabeau à 236 mètres
Ventes au 38 Rue Avisseau
Les 6 ventes au 38 Rue Avisseau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Avisseau dans son marché local
Prix du 38 Rue Avisseau par rapport à la voie
Sur Rue Avisseau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 923 €/m², le 38 Rue Avisseau se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Avisseau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Avisseau se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Tours et 7.31 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue Avisseau
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Avisseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue Avisseau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
François Gautard Immobilier
Tours 37000
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Maxime Loussikian
tours 37100
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L'ORDALIE
tours 37000
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