42 Rue Avisseau, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 727 €

de 3 192 € à 4 353 €

Indice de confiance

1/5

Le 42 Rue Avisseau, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 727 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°44 et de 0.16 % à celui du n°47 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 42 Rue Avisseau, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Cathédrale.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison du 15e siècle à 181 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ursulines à 92 mètres
- Tours à 842 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sacré Coeur à 674 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 430 mètres
- Ecole maternelle d'application Mirabeau à 230 mètres
- Ecole élémentaire Mirabeau à 220 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Rue Avisseau

Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Avisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue Avisseau dans son marché local

Prix du 42 Rue Avisseau par rapport à la voie

Sur Rue Avisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 803 €/m². Avec un prix moyen de 3 727 €/m², le 42 Rue Avisseau se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue Avisseau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Avisseau se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de Tours et 69.49 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue André Malraux, 37000 Tours(4,004 €)

Rue François Clouet, 37000 Tours(3,962 €)

Boulevard Heurteloup, 37000 Tours(4,107 €)

Rue Diderot, 37000 Tours(3,800 €)

Biens en vente à proximité du 42 Rue Avisseau

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Avisseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.