48 Rue Avisseau, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 910 €

de 2 251 € à 3 542 €

Indice de confiance

1/5

Le 48 Rue Avisseau, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 910 €/m², inférieur de 7.21 % à celui du n°500.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 48 Rue Avisseau, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 42 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0308 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison du 15e siècle à 201 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ursulines à 89 mètres
- Tours à 828 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sacré Coeur à 654 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 434 mètres
- Ecole maternelle d'application Mirabeau à 217 mètres
- Ecole élémentaire Mirabeau à 203 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Rue Avisseau

Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Avisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Rue Avisseau dans son marché local

Prix du 48 Rue Avisseau par rapport à la voie

Sur Rue Avisseau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 910 €/m², le 48 Rue Avisseau se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue Avisseau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Avisseau se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Tours et 6.83 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue André Malraux, 37000 Tours(3,328 €)

Rue François Clouet, 37000 Tours(3,396 €)

Boulevard Heurteloup, 37000 Tours(3,405 €)

Rue Diderot, 37000 Tours(3,211 €)

Biens en vente à proximité du 48 Rue Avisseau

Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue Avisseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.