3 bis Rue Baleschoux, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Baleschoux, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 302 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°2 mais inférieur de 9.39 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 bis Rue Baleschoux, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Centre 5 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 23 logements - 13 parkings - 549 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne chancellerie de la collégiale Saint-Martin à 2 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St Martin à 23 mètres
- - Tours à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 123 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 102 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 194 mètres
- - Lycée général Descartes à 489 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 282 mètres
- - Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Baleschoux
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Baleschoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Baleschoux dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Baleschoux par rapport à la voie
Sur Rue Baleschoux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 850 €/m². Avec un prix moyen de 3 302 €/m², le 3 bis Rue Baleschoux se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Baleschoux par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Baleschoux se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de Tours et 20.86 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 bis Rue Baleschoux
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue Baleschoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 bis Rue Baleschoux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maxime Loussikian
tours 37100
3 annonces en vente chez Flatway
François Gautard Immobilier
Tours 37000
34 annonces en vente chez Flatway
L'ORDALIE
tours 37000
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