7 Rue Baleschoux, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Baleschoux, affiche un prix moyen de 4 999 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°10 et du 0.38 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1450,
À propos du 7 Rue Baleschoux, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1450, situé dans le quartier Centre 5.
1 niveau - 1 logement - 366 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Martin à 87 mètres
- - Tours à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 45 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 35 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 119 mètres
- - Lycée général Descartes à 478 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 361 mètres
- - Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 36 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Baleschoux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Baleschoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Baleschoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Baleschoux, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Baleschoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Baleschoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Baleschoux dans son marché local
Prix du 7 Rue Baleschoux par rapport à la voie
Sur Rue Baleschoux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 998 €/m². Avec un prix moyen de 4 999 €/m², le 7 Rue Baleschoux se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Baleschoux par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Baleschoux se situe 50.39 % au-dessus de la moyenne de Tours et 180.53 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
