7 Rue Baleschoux, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 791 €

de 3 925 € à 6 411 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Baleschoux, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 791 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°10 et de 2.35 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1450,

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À propos du 7 Rue Baleschoux, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1450, situé dans le quartier Centre 5.
1 niveau - 1 logement - 366 m² au sol - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Basilique Saint-Martin à 17 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Martin à 87 mètres
- Tours à 833 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 45 mètres
- Collège privé Saint Martin à 35 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 119 mètres
- Lycée général Descartes à 478 mètres
- Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 361 mètres
- Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 36 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Baleschoux

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Baleschoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Baleschoux(4 777€)

5 Rue Baleschoux(4 681€)

32 Rue Richelieu(4 783€)

12 Rue Descartes(4 764€)

10 bis Rue Descartes(4 779€)

47 Rue Néricault Destouches(4 787€)

Prix du 7 Rue Baleschoux dans son marché local

Prix du 7 Rue Baleschoux par rapport à la voie

Sur Rue Baleschoux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 726 €/m². Avec un prix moyen de 4 791 €/m², le 7 Rue Baleschoux se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Baleschoux par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Baleschoux se situe 42.04 % au-dessus de la moyenne de Tours et 118.27 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Châteauneuf, 37000 Tours(4,222 €)

Place du 14 Juillet, 37000 Tours(4,782 €)

Rue Descartes, 37000 Tours(4,769 €)

Rue Néricault Destouches, 37000 Tours(4,501 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Baleschoux

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Baleschoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.