8 Rue Barbès, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 508 €

de 3 089 € à 4 029 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Barbès, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 508 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°10 mais inférieur de 6.68 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 8 Rue Barbès, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 108 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Saint-Libert à 43 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petite Boucherie à 44 mètres
- Tours à 851 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de formation des formateurs à 1132 mètres
- Collège Anatole France à 456 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1203 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 185 mètres
- Ecole maternelle d'application Mirabeau à 372 mètres
- Ecole élémentaire Mirabeau à 427 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Barbès

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Barbès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Barbès(3 500€)

12 Rue Barbès(3 759€)

1 Rue Barbès(3 485€)

46 Rue Albert Thomas(3 768€)

44 Rue Albert Thomas(3 768€)

48 Rue Albert Thomas(3 653€)

2 bis Place des Petites Boucheries(3 829€)

27 Rue Albert Thomas(3 655€)

Prix du 8 Rue Barbès dans son marché local

Prix du 8 Rue Barbès par rapport à la voie

Sur Rue Barbès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 599 €/m². Avec un prix moyen de 3 508 €/m², le 8 Rue Barbès se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Barbès par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Barbès se situe 17.84 % au-dessus de la moyenne de Tours et 28.4 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue André Malraux, 37000 Tours(3,321 €)

Place des Petites Boucheries, 37000 Tours(3,686 €)

Rue Albert Thomas, 37000 Tours(3,786 €)

Rue Racine, 37000 Tours(3,705 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Barbès

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Barbès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.