2 Rue Berlioz, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 173 €

de 1 981 € à 2 368 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Berlioz, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², inférieur de 6.74 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Rue Berlioz, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Beaujardin 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0387 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Séverine à 270 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 745 mètres
- Collège Michelet à 973 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 1120 mètres
- Ecole maternelle Kergomard à 330 mètres
- école élémentaire Bernard-Pasteur à 291 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Berlioz

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Berlioz dans son marché local

Prix du 2 Rue Berlioz par rapport à la voie

Sur Rue Berlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 2 Rue Berlioz se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Berlioz par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Berlioz se situe 27.01 % en dessous de la moyenne de Tours et 20.46 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Christophe Colomb, 37000 Tours(2,322 €)

Rue Pierre Semard, 37000 Tours(2,166 €)

Rue de Beaujardin, 37000 Tours(2,447 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Berlioz

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.