34 bis Rue Bugeaud, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 178 €

de 2 350 € à 3 541 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 bis Rue Bugeaud, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 178 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°34 mais inférieur de 7.8 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 34 bis Rue Bugeaud, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Febvotte-Marat 1.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 218 mètres
- Tours à 1308 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 432 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 463 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 1310 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 432 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 428 mètres
- Ecole primaire Buisson-Molière à 335 mètres

Absence de ventes récentes au 34 bis Rue Bugeaud

Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Rue Bugeaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 bis Rue Bugeaud dans son marché local

Prix du 34 bis Rue Bugeaud par rapport à la voie

Sur Rue Bugeaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 399 €/m². Avec un prix moyen de 3 178 €/m², le 34 bis Rue Bugeaud se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 bis Rue Bugeaud par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Rue Bugeaud se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de Tours et 44.78 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean Royer, 37000 Tours(3,623 €)

Rue Carnot, 37000 Tours(3,537 €)

Rue Charles Martel, 37000 Tours(3,273 €)

Rue Febvotte, 37000 Tours(3,293 €)

Biens en vente à proximité du 34 bis Rue Bugeaud

Les biens actuellement en vente autour du 34 bis Rue Bugeaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.