32 Rue Bugeaud, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Bugeaud, affiche un prix moyen de 3 634 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°30 t et du 2.13 % à celui du n°30 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 32 Rue Bugeaud, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Febvotte-Marat 1.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0720 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 418 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 455 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 418 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 440 mètres
- - Ecole primaire Buisson-Molière à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Bugeaud
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Bugeaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Bugeaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Bugeaud, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Bugeaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Bugeaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Bugeaud dans son marché local
Prix du 32 Rue Bugeaud par rapport à la voie
Sur Rue Bugeaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 475 €/m². Avec un prix moyen de 3 634 €/m², le 32 Rue Bugeaud se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Bugeaud par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Bugeaud se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de Tours et 103.93 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
