77 Rue Carnot, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 579 €

de 2 495 € à 4 662 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 77 Rue Carnot, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 579 €/m², supérieur de 14.53 % à celui du n°75 et de 12.16 % à celui du n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 77 Rue Carnot, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Febvotte-Marat 1.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 362 mètres
- Tours à 1445 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 573 mètres
- Collège Jules Ferry à 452 mètres
- Université François-Rabelais - Institut d'admininistration des entreprises à 1262 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 573 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 363 mètres
- Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 390 mètres

Ventes au 77 Rue Carnot

Les 2 ventes au 77 Rue Carnot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 juillet 2024

150 000 €(2 500 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

77 Rue Carnot, 37000 Tours

29 avril 2025

280 000 €(4 667 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

77 Rue Carnot, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

75 Rue Carnot(3 125€)

73 Rue Carnot(3 191€)

80 Rue Carnot(3 171€)

76 Rue Carnot(3 410€)

69 Rue Carnot(3 190€)

63 Rue Carnot(2 907€)

68 Rue Febvotte(3 318€)

79 Rue Febvotte(3 324€)

Prix du 77 Rue Carnot dans son marché local

Prix du 77 Rue Carnot par rapport à la voie

Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 537 €/m². Avec un prix moyen de 3 579 €/m², le 77 Rue Carnot se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 77 Rue Carnot par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 77 Rue Carnot se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de Tours et 63.05 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean Royer, 37000 Tours(3,623 €)

Rue Bugeaud, 37000 Tours(3,399 €)

Rue Febvotte, 37000 Tours(3,293 €)

Rue George Sand, 37000 Tours(3,995 €)

Quelques biens en vente à proximité du 77 Rue Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 77 Rue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.