80 Rue Carnot, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 171 €

de 2 341 € à 3 941 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 80 Rue Carnot, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 171 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°73 mais supérieur de 1.47 % à celui du n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 80 Rue Carnot, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Febvotte-Marat 1.
3 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 349 mètres
- Tours à 1429 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 557 mètres
- Collège Jules Ferry à 466 mètres
- Université François-Rabelais - Institut d'admininistration des entreprises à 1278 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 557 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 377 mètres
- Ecole primaire Buisson-Molière à 377 mètres

Absence de ventes récentes au 80 Rue Carnot

Aucune vente n'a été recensée au 80 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

73 Rue Carnot(3 191€)

75 Rue Carnot(3 125€)

77 Rue Carnot(3 579€)

76 Rue Carnot(3 410€)

69 Rue Carnot(3 190€)

74 Rue Carnot(3 223€)

63 Rue Carnot(2 907€)

72 Rue Carnot(3 291€)

Prix du 80 Rue Carnot dans son marché local

Prix du 80 Rue Carnot par rapport à la voie

Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 537 €/m². Avec un prix moyen de 3 171 €/m², le 80 Rue Carnot se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 80 Rue Carnot par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Rue Carnot se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de Tours et 44.46 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean Royer, 37000 Tours(3,623 €)

Rue Bugeaud, 37000 Tours(3,399 €)

Rue Febvotte, 37000 Tours(3,293 €)

Rue George Sand, 37000 Tours(3,995 €)

Quelques biens en vente à proximité du 80 Rue Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 80 Rue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.