42 Rue Chalmel, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Chalmel, affiche un prix moyen de 3 638 €/m², supérieur de 10.54 % à celui du n°39 et de 10.61 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 42 Rue Chalmel, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Grammont 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 15 logements - 369 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0224 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 237 mètres
- - Tours à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 401 mètres
- - Collège Michelet à 168 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1088 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 443 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 87 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 232 mètres
Ventes au 42 Rue Chalmel
Les 2 ventes au 42 Rue Chalmel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Chalmel dans son marché local
Prix du 42 Rue Chalmel par rapport à la voie
Sur Rue Chalmel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 203 €/m². Avec un prix moyen de 3 638 €/m², le 42 Rue Chalmel se situe 13.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Chalmel par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Chalmel se situe 21.11 % au-dessus de la moyenne de Tours et 76.43 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
