Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 42 Rue Chalmel, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 763 €/m², supérieur de 8.63 % à celui du n°39 et de 8.76 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Grammont 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 15 logements - 369 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres
Les 2 ventes au 42 Rue Chalmel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Chalmel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 206 €/m². Avec un prix moyen de 3 763 €/m², le 42 Rue Chalmel se situe 17.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Chalmel se situe 26.4 % au-dessus de la moyenne de Tours et 37.74 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Chalmel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'ORDALIE
tours 37000
François Gautard Immobilier
Tours 37000
34 annonces en vente chez Flatway
Maxime Loussikian
tours 37100
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