63 Rue Chalmel, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 203 €

de 2 764 € à 4 212 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 63 Rue Chalmel, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 203 €/m²0 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 63 Rue Chalmel, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Grammont 2.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Synagogue à 141 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boisdenier à 304 mètres
- Tours à 485 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 357 mètres
- Collège Michelet à 130 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1165 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 503 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 157 mètres
- Ecole élémentaire Michelet à 174 mètres

Absence de ventes récentes au 63 Rue Chalmel

Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue Chalmel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

52 Rue Chalmel(3 203€)

65 Rue Chalmel(3 207€)

61 Rue Chalmel(3 206€)

50 Rue Chalmel(3 207€)

59 Rue Chalmel(3 208€)

67 Rue Chalmel(3 203€)

46 Rue Chalmel(3 196€)

69 Rue Chalmel(3 204€)

Prix du 63 Rue Chalmel dans son marché local

Prix du 63 Rue Chalmel par rapport à la voie

Sur Rue Chalmel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 363 €/m². Avec un prix moyen de 3 203 €/m², le 63 Rue Chalmel se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 63 Rue Chalmel par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue Chalmel se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de Tours et 45.92 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Grammont, 37000 Tours(3,788 €)

Impasse 18 Rue Chalmel, 37000 Tours(3,684 €)

Rue Blaise Pascal, 37000 Tours(3,742 €)

Rue Duportal, 37000 Tours(3,238 €)

Quelques biens en vente à proximité du 63 Rue Chalmel

Les biens actuellement en vente autour du 63 Rue Chalmel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.