40 Rue Champoiseau, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Champoiseau, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 720 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°35 et de 0.08 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Champoiseau, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre 4.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Prieuré Saint-Eloi à 94 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Frumeaud à 91 mètres
- - Tours à 1320 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 294 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 112 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 540 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 112 mètres
- - Ecole maternelle Charles Boutard à 334 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Champoiseau
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Champoiseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Champoiseau dans son marché local
Prix du 40 Rue Champoiseau par rapport à la voie
Sur Rue Champoiseau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 544 €/m². Avec un prix moyen de 4 720 €/m², le 40 Rue Champoiseau se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Champoiseau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Champoiseau se situe 39.93 % au-dessus de la moyenne de Tours et 115.03 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Champoiseau
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Champoiseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Champoiseau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
François Gautard Immobilier
Tours 37000
34 annonces en vente chez Flatway
L'ORDALIE
tours 37000
PANTHER'IMMO
tours 37000
31 annonces en vente chez Flatway
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