7 Rue Champoiseau, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Champoiseau, affiche un prix moyen de 4 370 €/m², supérieur de 7.64 % à celui du n°5 mais inférieur de 7.14 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 7 Rue Champoiseau, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 1.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frumeaud à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 421 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 51 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 523 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 51 mètres
- - Ecole maternelle Charles Boutard à 216 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 265 mètres
Ventes au 7 Rue Champoiseau
Une vente a été recensée au 7 Rue Champoiseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Champoiseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Champoiseau, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Champoiseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Champoiseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Champoiseau dans son marché local
Prix du 7 Rue Champoiseau par rapport à la voie
Sur Rue Champoiseau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 495 €/m². Avec un prix moyen de 4 370 €/m², le 7 Rue Champoiseau se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Champoiseau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Champoiseau se situe 31.47 % au-dessus de la moyenne de Tours et 145.23 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
