30 Rue Charles Boutard, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 310 €

de 2 606 € à 4 563 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 30 Rue Charles Boutard, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 310 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°29 et de 0.21 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 30 Rue Charles Boutard, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lamartine 2.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0637 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Imprimerie Mame à 310 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boutard à 87 mètres
- Tours à 1602 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet à 340 mètres
- Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 299 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche en santé à 669 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 299 mètres
- Ecole maternelle Charles Boutard à 318 mètres
- Ecole élémentaire Paul Racault à 339 mètres

Absence de ventes récentes au 30 Rue Charles Boutard

Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Charles Boutard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Rue Charles Boutard(3 311€)

27 Rue Charles Boutard(3 317€)

25 Rue Charles Boutard(3 616€)

22 Rue Charles Boutard(3 600€)

20 Rue Charles Boutard(3 616€)

21 Rue Charles Boutard(3 603€)

24 Rue Charles Boutard(3 483€)

18 Rue Charles Boutard(3 605€)

Prix du 30 Rue Charles Boutard dans son marché local

Prix du 30 Rue Charles Boutard par rapport à la voie

Sur Rue Charles Boutard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 601 €/m². Avec un prix moyen de 3 310 €/m², le 30 Rue Charles Boutard se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Rue Charles Boutard par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Charles Boutard se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Tours et 50.8 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Georges Lapierre, 37000 Tours(3,941 €)

Impasse 16 bis Rue des Oiseaux, 37000 Tours(3,600 €)

Impasse Lamartine, 37000 Tours(3,962 €)

Rue André Chénier, 37000 Tours(3,978 €)

Quelques biens en vente à proximité du 30 Rue Charles Boutard

Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue Charles Boutard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.