Rue Charles Boutard, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Charles Boutard, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 690 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Charles Boutard dans son marché local
Prix Rue Charles Boutard par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 995 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Charles Boutard se situe 23.21 % au-dessus de la moyenne de Tours et 76.81 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Charles Boutard à Tours
Le loyer moyen estimé Rue Charles Boutard est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Charles Boutard
Les ventes enregistrées Rue Charles Boutard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Charles Boutard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 67 mètres
- - Tours à 1594 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet à 261 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 320 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 717 mètres
- - L.P. Albert Bayet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de l'automobile et de la logistique et des industries graphiques et plurimédia à 250 mètres
- - Ecole maternelle Charles Boutard à 274 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 313 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Charles Boutard
Adresses Rue Charles Boutard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Charles Boutard, classées par tranches de numéros.
