1 Rue Charles de Grandmaison, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 356 €

de 2 561 € à 4 379 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Charles de Grandmaison, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 356 €/m², inférieur de 13.28 % à celui du n°4 et de 7.5 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 1 Rue Charles de Grandmaison, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 4.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0711 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Florian à 54 mètres
- Tours à 994 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 573 mètres
- Collège Michelet à 661 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 1044 mètres
- Ecole maternelle Les Abeilles à 389 mètres
- Ecole élémentaire Diderot-Pascal à 389 mètres

Ventes au 1 Rue Charles de Grandmaison

Les 0 ventes au 1 Rue Charles de Grandmaison constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Charles de Grandmaison dans son marché local

Prix du 1 Rue Charles de Grandmaison par rapport à la voie

Sur Rue Charles de Grandmaison, le prix moyen des maisons s'établit à 3 676 €/m². Avec un prix moyen de 3 356 €/m², le 1 Rue Charles de Grandmaison se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Charles de Grandmaison par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Charles de Grandmaison se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Tours et 52.89 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 1 Rue Charles de Grandmaison

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Charles de Grandmaison apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.