7 Rue Charles de Grandmaison, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Charles de Grandmaison, affiche un prix moyen de 3 710 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°9 et du 0.22 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 7 Rue Charles de Grandmaison, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 4.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0714 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peupliers à 47 mètres
- - Tours à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 570 mètres
- - Collège Michelet à 667 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 1044 mètres
- - Ecole maternelle Kergomard à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot-Pascal à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Charles de Grandmaison
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Charles de Grandmaison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Charles de Grandmaison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Charles de Grandmaison, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Charles de Grandmaison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Charles de Grandmaison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Charles de Grandmaison dans son marché local
Prix du 7 Rue Charles de Grandmaison par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Grandmaison, le prix moyen des maisons s'établit à 3 823 €/m². Avec un prix moyen de 3 710 €/m², le 7 Rue Charles de Grandmaison se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Charles de Grandmaison par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Charles de Grandmaison se situe 11.61 % au-dessus de la moyenne de Tours et 108.19 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
