35 Rue Charles Gille, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 390 €

de 2 895 € à 3 847 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 781 €

de 4 163 € à 5 660 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Charles Gille, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 390 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°33 et de 0.44 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante tertiaire, comprend 10 logements et 12 locaux.

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À propos du 35 Rue Charles Gille, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1934, situé dans le quartier Grammont 2 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 10 logements - 12 locaux - 1020 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare à 147 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Tours 6 à 114 mètres
- Tours à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 712 mètres
- Collège Michelet à 569 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 784 mètres
- Lycée général Descartes à 310 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 323 mètres
- Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 336 mètres

Ventes au 35 Rue Charles Gille

Les 0 ventes au 35 Rue Charles Gille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Charles Gille dans son marché local

Prix du 35 Rue Charles Gille par rapport à la voie

Sur Rue Charles Gille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 710 €/m². Avec un prix moyen de 3 390 €/m², le 35 Rue Charles Gille se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Charles Gille par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Charles Gille se situe 13.87 % au-dessus de la moyenne de Tours et 24.08 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bordeaux, 37000 Tours(3,498 €)

Rue Blaise Pascal, 37000 Tours(3,428 €)

Rue Michelet, 37000 Tours(3,359 €)

Avenue de Grammont, 37000 Tours(3,045 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Charles Gille

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Charles Gille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.