8 Rue Charles Martel, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Charles Martel, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 8 Rue Charles Martel, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Febvotte-Marat 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 142 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Churchill à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 672 mètres
- - Collège Jules Ferry à 394 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 672 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 320 mètres
Ventes au 8 Rue Charles Martel
Les 2 ventes au 8 Rue Charles Martel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Charles Martel dans son marché local
Prix du 8 Rue Charles Martel par rapport à la voie
Sur Rue Charles Martel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 937 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 8 Rue Charles Martel se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Charles Martel par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Charles Martel se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de Tours et 0.51 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Charles Martel
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Charles Martel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Charles Martel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maxime Loussikian
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L'ORDALIE
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François Gautard Immobilier
Tours 37000
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