35 Rue Charles Martel, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Charles Martel, affiche un prix moyen de 3 395 €/m², identique à celui du n°33 mais supérieur de 0.44 % à celui du n°31.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 35 Rue Charles Martel, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Febvotte-Marat 2.
1 niveau - 1 logement - 254 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0358 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Churchill à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 795 mètres
- - Collège Jules Ferry à 403 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut d'admininistration des entreprises à 1040 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 795 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Charles Martel
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Charles Martel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Charles Martel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Charles Martel, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Charles Martel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Charles Martel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Charles Martel dans son marché local
Prix du 35 Rue Charles Martel par rapport à la voie
Sur Rue Charles Martel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 339 €/m². Avec un prix moyen de 3 395 €/m², le 35 Rue Charles Martel se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Charles Martel par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Charles Martel se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de Tours et 90.52 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
