38 Rue Charles Martel, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 846 €

de 2 637 € à 3 275 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue Charles Martel, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 846 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°29 bis.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 38 Rue Charles Martel, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Febvotte-Marat 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 80 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0438 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Churchill à 279 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 766 mètres
- Collège Jules Ferry à 406 mètres
- Université François-Rabelais - Institut d'admininistration des entreprises à 1069 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 766 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 313 mètres
- Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 321 mètres

Ventes au 38 Rue Charles Martel

Les 0 ventes au 38 Rue Charles Martel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Charles Martel dans son marché local

Prix du 38 Rue Charles Martel par rapport à la voie

Sur Rue Charles Martel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 937 €/m². Avec un prix moyen de 2 846 €/m², le 38 Rue Charles Martel se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Charles Martel par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Charles Martel se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Tours et 4.17 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chemin de Fer, 37000 Tours(2,958 €)

Rue de l'Abbé de l'Épée, 37000 Tours(2,584 €)

Rue Febvotte, 37000 Tours(2,617 €)

Rue Bugeaud, 37000 Tours(3,303 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Charles Martel

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Charles Martel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.