32 Rue Christophe Colomb, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 947 €

de 2 238 € à 3 878 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Christophe Colomb, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 947 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 32 Rue Christophe Colomb, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Sanitas-Rotonde 5.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0471 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mermoz à 322 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 618 mètres
- Collège Michelet à 844 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 1010 mètres
- Ecole maternelle Kergomard à 271 mètres
- école élémentaire Bernard-Pasteur à 167 mètres

Ventes au 32 Rue Christophe Colomb

Les 0 ventes au 32 Rue Christophe Colomb constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Christophe Colomb dans son marché local

Prix du 32 Rue Christophe Colomb par rapport à la voie

Sur Rue Christophe Colomb, le prix moyen des maisons s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 32 Rue Christophe Colomb se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Christophe Colomb par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Christophe Colomb se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de Tours et 34.26 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Adjudant Foiny, 37000 Tours(2,907 €)

Impasse 22 Rue Francesco Ferrer, 37000 Tours(2,626 €)

Rue Georges Berr, 37000 Tours(3,101 €)

Boulevard Richard Wagner, 37000 Tours(3,129 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Christophe Colomb

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Christophe Colomb apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.