4 bis Rue Claude Thion, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 466 €

de 4 058 € à 4 970 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 bis Rue Claude Thion, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 466 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 et de 1.02 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 4 bis Rue Claude Thion, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1.
3 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0602 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin des Prébendes d'Oé à 136 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Duplessis à 314 mètres
- Tours à 926 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 394 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 234 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 900 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 394 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 643 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 206 mètres

Ventes au 4 bis Rue Claude Thion

Les 0 ventes au 4 bis Rue Claude Thion constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Rue Claude Thion dans son marché local

Prix du 4 bis Rue Claude Thion par rapport à la voie

Sur Rue Claude Thion, le prix moyen des maisons s'établit à 4 290 €/m². Avec un prix moyen de 4 466 €/m², le 4 bis Rue Claude Thion se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Rue Claude Thion par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Claude Thion se situe 32.4 % au-dessus de la moyenne de Tours et 103.46 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Cluzel, 37000 Tours(4,004 €)

Passage James Cane, 37000 Tours(3,989 €)

Rue du Sergent Bobillot, 37000 Tours(4,216 €)

Rue de Valmy, 37000 Tours(4,620 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis Rue Claude Thion

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue Claude Thion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.