4 bis Rue Claude Thion, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Claude Thion, affiche un prix moyen de 4 320 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.79 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 bis Rue Claude Thion, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1.
3 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duplessis à 314 mètres
- - Tours à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 394 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 234 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 900 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 394 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 643 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Claude Thion
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Claude Thion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Claude Thion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Claude Thion, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Claude Thion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Claude Thion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Claude Thion dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Claude Thion par rapport à la voie
Sur Rue Claude Thion, le prix moyen des maisons s'établit à 4 312 €/m². Avec un prix moyen de 4 320 €/m², le 4 bis Rue Claude Thion se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Claude Thion par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Claude Thion se situe 29.96 % au-dessus de la moyenne de Tours et 142.42 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
