1 bis Rue Condorcet, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Condorcet, affiche un prix moyen de 3 737 €/m², inférieur de 5.01 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 64 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Rue Condorcet, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duplessis à 198 mètres
- - Tours à 1177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 515 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 113 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 801 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 515 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 622 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 89 mètres
Ventes au 1 bis Rue Condorcet
Une vente a été recensée au 1 bis Rue Condorcet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Condorcet, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Condorcet dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Condorcet par rapport à la voie
Sur Rue Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 007 €/m². Avec un prix moyen de 3 737 €/m², le 1 bis Rue Condorcet se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Condorcet par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Condorcet se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de Tours et 61.22 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 1 bis Rue Condorcet
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 186 850 € au 1 bis Rue Condorcet à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 671 € en assurant vous-même les visites, ou 2 336 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
