1 bis Rue Condorcet, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Condorcet, affiche un prix moyen de 3 730 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 1 bis Rue Condorcet, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duplessis à 198 mètres
- - Tours à 1177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 515 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 113 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 801 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 515 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 622 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Condorcet
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Condorcet, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Condorcet dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Condorcet par rapport à la voie
Sur Rue Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 004 €/m². Avec un prix moyen de 3 730 €/m², le 1 bis Rue Condorcet se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Condorcet par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Condorcet se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de Tours et 109.2 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
