2 Rue Corneille, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 051 €

de 3 273 € à 4 645 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Corneille, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 051 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.61 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Rue Corneille, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 67 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre municipal ou Grand Théâtre à 34 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste Ursule à 62 mètres
- Tours à 566 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 546 mètres
- Collège Anatole France à 322 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 653 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Ursule à 70 mètres
- Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 542 mètres
- Ecole primaire Anatole France élém et ma à 349 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Corneille

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Corneille(4 197€)

1 bis Rue Corneille(3 948€)

4 Rue Corneille(4 169€)

3 Rue Corneille(3 986€)

8 Rue Corneille(4 048€)

67 Rue de la Scellerie(4 075€)

69 Rue de la Scellerie(4 057€)

34 Rue de la Scellerie(3 702€)

Prix du 2 Rue Corneille dans son marché local

Prix du 2 Rue Corneille par rapport à la voie

Sur Rue Corneille, le prix moyen des appartements s'établit à 4 064 €/m². Avec un prix moyen de 4 051 €/m², le 2 Rue Corneille se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Corneille par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Corneille se situe 36.08 % au-dessus de la moyenne de Tours et 48.28 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Buffon, 37000 Tours(4,328 €)

Rue de la Scellerie, 37000 Tours(3,875 €)

Rue des cordeliers, 37000 Tours(4,190 €)

Rue Voltaire, 37000 Tours(3,661 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Corneille

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Corneille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.