1 Rue Corneille, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 197 €

de 3 282 € à 4 658 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 1 Rue Corneille, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 197 €/m², supérieur de 6.31 % à celui du n°1 bis et de 3.6 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.

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À propos du 1 Rue Corneille, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 165 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0108 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre municipal ou Grand Théâtre à 24 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste Ursule à 67 mètres
- Tours à 570 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 533 mètres
- Collège Anatole France à 327 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 640 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Ursule à 83 mètres
- Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 530 mètres
- Ecole primaire Anatole France élém et ma à 352 mètres

Ventes au 1 Rue Corneille

Les 2 ventes au 1 Rue Corneille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 juin 2025

125 000 €(4 652 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•26.87 m²

1 Rue Corneille, 37000 Tours

7 mai 2021

96 000 €(4 082 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•23.52 m²

1 Rue Corneille, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue Corneille(3 948€)

2 Rue Corneille(4 051€)

3 Rue Corneille(3 986€)

4 Rue Corneille(4 169€)

8 Rue Corneille(4 048€)

34 Rue de la Scellerie(3 702€)

57 Rue de la Scellerie(3 710€)

67 Rue de la Scellerie(4 075€)

Prix du 1 Rue Corneille dans son marché local

Prix du 1 Rue Corneille par rapport à la voie

Sur Rue Corneille, le prix moyen des appartements s'établit à 4 064 €/m². Avec un prix moyen de 4 197 €/m², le 1 Rue Corneille se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Corneille par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Corneille se situe 40.98 % au-dessus de la moyenne de Tours et 53.62 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Buffon, 37000 Tours(4,328 €)

Rue de la Scellerie, 37000 Tours(3,875 €)

Rue des cordeliers, 37000 Tours(4,190 €)

Rue Voltaire, 37000 Tours(3,661 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Corneille

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Corneille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.