3 Rue Corneille, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Corneille, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 986 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.96 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Corneille, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 6 parkings - 211 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Théâtre municipal ou Grand Théâtre à 47 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Ursule à 43 mètres
- - Tours à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 532 mètres
- - Collège Anatole France à 349 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 639 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Ursule à 80 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 548 mètres
- - Ecole primaire Anatole France élém et ma à 376 mètres
Ventes au 3 Rue Corneille
Les 2 ventes au 3 Rue Corneille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Corneille dans son marché local
Prix du 3 Rue Corneille par rapport à la voie
Sur Rue Corneille, le prix moyen des appartements s'établit à 4 064 €/m². Avec un prix moyen de 3 986 €/m², le 3 Rue Corneille se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Corneille par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Corneille se situe 33.89 % au-dessus de la moyenne de Tours et 45.9 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Corneille
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Corneille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Corneille
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
PANTHER'IMMO
tours 37000
31 annonces en vente chez Flatway
L'ORDALIE
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François Gautard Immobilier
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34 annonces en vente chez Flatway
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