4 Rue Corneille, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 169 €

de 3 284 € à 4 660 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 4 Rue Corneille, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 169 €/m², supérieur de 4.59 % à celui du n°3 et de 2.91 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 4 Rue Corneille, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre municipal ou Grand Théâtre à 52 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste Ursule à 44 mètres
- Tours à 548 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 546 mètres
- Collège Anatole France à 337 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 653 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Ursule à 66 mètres
- Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 554 mètres
- Ecole primaire Anatole France élém et ma à 366 mètres

Ventes au 4 Rue Corneille

Une vente a été recensée au 4 Rue Corneille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 septembre 2020

275 000 €(4 101 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67.05 m²

4 Rue Corneille, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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3 Rue Corneille(3 986€)

2 Rue Corneille(4 051€)

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Prix du 4 Rue Corneille dans son marché local

Prix du 4 Rue Corneille par rapport à la voie

Sur Rue Corneille, le prix moyen des appartements s'établit à 4 064 €/m². Avec un prix moyen de 4 169 €/m², le 4 Rue Corneille se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Corneille par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Corneille se situe 40.04 % au-dessus de la moyenne de Tours et 52.6 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Buffon, 37000 Tours(4,328 €)

Rue de la Scellerie, 37000 Tours(3,875 €)

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Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Corneille

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Corneille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.