13 Rue Coursière, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Coursière, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 136 €/m², inférieur de 8.44 % à celui du n°9 et de 18.74 % à celui du n°1 b.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Coursière, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0717 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal à 106 mètres
- - Tours à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 959 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 183 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1642 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 977 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 304 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Coursière
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Coursière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Coursière dans son marché local
Prix du 13 Rue Coursière par rapport à la voie
Sur Rue Coursière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 481 €/m². Avec un prix moyen de 3 136 €/m², le 13 Rue Coursière se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Coursière par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Coursière se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de Tours et 14.79 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Coursière
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Coursière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Coursière
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maxime Loussikian
tours 37100
3 annonces en vente chez Flatway
PANTHER'IMMO
tours 37000
31 annonces en vente chez Flatway
François Gautard Immobilier
Tours 37000
34 annonces en vente chez Flatway
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