12 Rue Croix Montoire, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Croix Montoire, affiche un prix moyen de 4 144 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue Croix Montoire, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Symphorien 5.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Barrier à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 1030 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 351 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1044 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 555 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Croix Montoire
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Croix Montoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Croix Montoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Croix Montoire, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Croix Montoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Croix Montoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Croix Montoire dans son marché local
Prix du 12 Rue Croix Montoire par rapport à la voie
Sur Rue Croix Montoire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 820 €/m². Avec un prix moyen de 4 144 €/m², le 12 Rue Croix Montoire se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Croix Montoire par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Croix Montoire se situe 24.67 % au-dessus de la moyenne de Tours et 132.55 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
