Rue du bocage, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du bocage, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 932 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du bocage dans son marché local
Prix Rue du bocage par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 991 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du bocage se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Tours et 7.16 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du bocage à Tours
Le loyer moyen estimé Rue du bocage est de 15.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.99 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du bocage
Les ventes enregistrées Rue du bocage témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du bocage
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tranchée à 242 mètres
- - Tours à 2204 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 1211 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 487 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1223 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 731 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 244 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du bocage
Adresses Rue du bocage
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du bocage, classées par tranches de numéros.
