26 Rue Croix Montoire, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Croix Montoire, affiche un prix moyen de 3 723 €/m², supérieur de 7.51 % à celui du n°35 et du 7.17 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 26 Rue Croix Montoire, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Symphorien 5.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Barrier à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 402 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 645 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Croix Montoire
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Croix Montoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Croix Montoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Croix Montoire, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Croix Montoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Croix Montoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Croix Montoire dans son marché local
Prix du 26 Rue Croix Montoire par rapport à la voie
Sur Rue Croix Montoire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 820 €/m². Avec un prix moyen de 3 723 €/m², le 26 Rue Croix Montoire se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Croix Montoire par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Croix Montoire se situe 12 % au-dessus de la moyenne de Tours et 108.92 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
