4 bis Rue Croix Montoire, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Croix Montoire, affiche un prix moyen de 3 990 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 ter et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 4 bis Rue Croix Montoire, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Symphorien 5.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Barrier à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 919 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 314 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 932 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 459 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 535 mètres
Ventes au 4 bis Rue Croix Montoire
Une vente a été recensée au 4 bis Rue Croix Montoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Croix Montoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Croix Montoire, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Croix Montoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Croix Montoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Croix Montoire dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Croix Montoire par rapport à la voie
Sur Rue Croix Montoire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 822 €/m². Avec un prix moyen de 3 990 €/m², le 4 bis Rue Croix Montoire se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Croix Montoire par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Croix Montoire se situe 20 % au-dessus de la moyenne de Tours et 123.78 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
