4 ter Rue Croix Montoire, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter Rue Croix Montoire, affiche un prix moyen de 3 996 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 0.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 4 ter Rue Croix Montoire, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Symphorien 5.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Barrier à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 924 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 316 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 937 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 464 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Rue Croix Montoire
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Rue Croix Montoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Rue Croix Montoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Rue Croix Montoire, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue Croix Montoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue Croix Montoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue Croix Montoire dans son marché local
Prix du 4 ter Rue Croix Montoire par rapport à la voie
Sur Rue Croix Montoire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 822 €/m². Avec un prix moyen de 3 996 €/m², le 4 ter Rue Croix Montoire se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue Croix Montoire par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Rue Croix Montoire se situe 20.18 % au-dessus de la moyenne de Tours et 124.12 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
