35 Rue Croix Pasquier, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Croix Pasquier, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², supérieur de 7.7 % à celui du n°33 mais inférieur de 8.89 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
48 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue Croix Pasquier, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Symphorien 4.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péguy à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1463 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 593 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 969 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 904 mètres
- - Ecole maternelle Croix Pasquier à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupéry à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Croix Pasquier
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Croix Pasquier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Croix Pasquier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Croix Pasquier, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Croix Pasquier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Croix Pasquier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Croix Pasquier dans son marché local
Prix du 35 Rue Croix Pasquier par rapport à la voie
Sur Rue Croix Pasquier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 919 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 35 Rue Croix Pasquier se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Croix Pasquier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Croix Pasquier se situe 19.25 % en dessous de la moyenne de Tours et 15.79 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 200 € au 35 Rue Croix Pasquier à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 355 € en assurant vous-même les visites, ou 1 678 € si le professionnel les prend en charge.
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