10 Rue d'Alsace, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 3 473 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°8 bis et du 4.33 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 10 Rue d'Alsace, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 3.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour D'auvergne à 73 mètres
- - Tours à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 787 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 681 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Ursule à 1574 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Velpeau à 372 mètres
Ventes au 10 Rue d'Alsace
Une vente a été recensée au 10 Rue d'Alsace. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue d'Alsace, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 10 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 3 612 €/m². Avec un prix moyen de 3 473 €/m², le 10 Rue d'Alsace se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue d'Alsace par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue d'Alsace se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de Tours et 94.89 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
