7 Rue d'Alsace, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 3 622 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 0.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 7 Rue d'Alsace, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 3.
2 niveaux - 1 logement - 297 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0754 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0755 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour D'auvergne à 83 mètres
- - Tours à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 779 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 686 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Ursule à 1577 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Velpeau à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue d'Alsace, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 7 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 3 612 €/m². Avec un prix moyen de 3 622 €/m², le 7 Rue d'Alsace se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue d'Alsace par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue d'Alsace se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de Tours et 103.25 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
