23 bis Rue d'Amboise, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue d'Amboise, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 380 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°25 mais supérieur de 4.97 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 bis Rue d'Amboise, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Grammont 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0857 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Synagogue à 310 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Boisdenier à 202 mètres
- - Tours à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 80 mètres
- - Collège Michelet à 400 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1257 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 80 mètres
- - Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 327 mètres
- - Ecole primaire Buisson-Molière à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue d'Amboise
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue d'Amboise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue d'Amboise dans son marché local
Prix du 23 bis Rue d'Amboise par rapport à la voie
Sur Rue d'Amboise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 365 €/m². Avec un prix moyen de 3 380 €/m², le 23 bis Rue d'Amboise se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue d'Amboise par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Rue d'Amboise se situe 13.54 % au-dessus de la moyenne de Tours et 23.72 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 bis Rue d'Amboise
Les biens actuellement en vente autour du 23 bis Rue d'Amboise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 bis Rue d'Amboise
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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