11 Rue d'Assas, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue d'Assas, affiche un prix moyen de 3 461 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue d'Assas, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Febvotte-Marat 1.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 676 mètres
- - Collège Jules Ferry à 274 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 932 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 676 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 322 mètres
Ventes au 11 Rue d'Assas
Une vente a été recensée au 11 Rue d'Assas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue d'Assas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue d'Assas, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue d'Assas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue d'Assas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue d'Assas dans son marché local
Prix du 11 Rue d'Assas par rapport à la voie
Sur Rue d'Assas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 434 €/m². Avec un prix moyen de 3 461 €/m², le 11 Rue d'Assas se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue d'Assas par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue d'Assas se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de Tours et 49.31 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 050 € au 11 Rue d'Assas à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 326 € en assurant vous-même les visites, ou 2 163 € si le professionnel les prend en charge.
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