18 Rue d'Assas, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue d'Assas, affiche un prix moyen de 3 332 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°13 et du 4.5 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 18 Rue d'Assas, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Febvotte-Marat 1.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 675 mètres
- - Collège Jules Ferry à 265 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 945 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 675 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 311 mètres
Ventes au 18 Rue d'Assas
Une vente a été recensée au 18 Rue d'Assas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue d'Assas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue d'Assas, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Assas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Assas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue d'Assas dans son marché local
Prix du 18 Rue d'Assas par rapport à la voie
Sur Rue d'Assas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 447 €/m². Avec un prix moyen de 3 332 €/m², le 18 Rue d'Assas se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue d'Assas par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue d'Assas se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Tours et 86.98 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
