26 Rue d'Assas, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue d'Assas, affiche un prix moyen de 3 215 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°24 et du 0.16 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 26 Rue d'Assas, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Febvotte-Marat 1.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 691 mètres
- - Collège Jules Ferry à 240 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 959 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 691 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue d'Assas
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue d'Assas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue d'Assas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue d'Assas, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue d'Assas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue d'Assas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue d'Assas dans son marché local
Prix du 26 Rue d'Assas par rapport à la voie
Sur Rue d'Assas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 447 €/m². Avec un prix moyen de 3 215 €/m², le 26 Rue d'Assas se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue d'Assas par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue d'Assas se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Tours et 80.42 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
