29 bis Rue d'Assas, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 bis Rue d'Assas, affiche un prix moyen de 3 111 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 bis Rue d'Assas, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Febvotte-Marat 1.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 719 mètres
- - Collège Jules Ferry à 209 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 969 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 719 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 29 bis Rue d'Assas
Aucune vente n'a été recensée au 29 bis Rue d'Assas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 bis Rue d'Assas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 bis Rue d'Assas, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue d'Assas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue d'Assas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 bis Rue d'Assas dans son marché local
Prix du 29 bis Rue d'Assas par rapport à la voie
Sur Rue d'Assas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 434 €/m². Avec un prix moyen de 3 111 €/m², le 29 bis Rue d'Assas se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 bis Rue d'Assas par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 bis Rue d'Assas se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Tours et 34.21 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 550 € au 29 bis Rue d'Assas à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 889 € en assurant vous-même les visites, ou 1 944 € si le professionnel les prend en charge.
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