12 Rue d'Entraigues, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 329 €

de 3 601 € à 5 122 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue d'Entraigues, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 329 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°10 bis mais supérieur de 0.02 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 12 Rue d'Entraigues, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Grammont 2.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville à 286 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 145 mètres
- Tours à 419 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 601 mètres
- Collège Michelet à 609 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 644 mètres
- Lycée général et technologique Balzac à 151 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 366 mètres
- Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 201 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue d'Entraigues

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d'Entraigues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue d'Entraigues dans son marché local

Prix du 12 Rue d'Entraigues par rapport à la voie

Sur Rue d'Entraigues, le prix moyen des maisons s'établit à 4 225 €/m². Avec un prix moyen de 4 329 €/m², le 12 Rue d'Entraigues se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue d'Entraigues par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d'Entraigues se situe 28.34 % au-dessus de la moyenne de Tours et 97.22 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du belvédère, 37000 Tours(3,834 €)

Rue Georget, 37000 Tours(4,380 €)

Rue Simier, 37000 Tours(4,635 €)

Impasse 159 bis Rue d'Entraigues, 37000 Tours(4,055 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue d'Entraigues

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue d'Entraigues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.