13 Rue d'Entraigues, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 513 €

de 3 197 € à 4 049 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 13 Rue d'Entraigues, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 513 €/m², supérieur de 12.16 % à celui du n°15 et de 12.16 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 13 Rue d'Entraigues, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Grammont 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 13 logements - 1 local - 16 parkings - 273 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1535 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville à 261 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 141 mètres
- Tours à 427 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 587 mètres
- Collège privé Saint Martin à 595 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 629 mètres
- Lycée général et technologique Balzac à 145 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 381 mètres
- Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 213 mètres

Ventes au 13 Rue d'Entraigues

Les 4 ventes au 13 Rue d'Entraigues constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 octobre 2022

110 000 €(3 667 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•30 m²

13 Rue d'Entraigues, 37000 Tours

20 juin 2022

195 500 €(3 371 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•58 m²

13 Rue d'Entraigues, 37000 Tours

21 mai 2021

80 000 €(2 933 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•27.28 m²

13 Rue d'Entraigues, 37000 Tours

5 septembre 2020

217 000 €(3 801 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•57.09 m²

13 Rue d'Entraigues, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue d'Entraigues dans son marché local

Prix du 13 Rue d'Entraigues par rapport à la voie

Sur Rue d'Entraigues, le prix moyen des appartements s'établit à 3 652 €/m². Avec un prix moyen de 3 513 €/m², le 13 Rue d'Entraigues se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue d'Entraigues par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue d'Entraigues se situe 18 % au-dessus de la moyenne de Tours et 28.59 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du belvédère, 37000 Tours(3,892 €)

Rue Georget, 37000 Tours(3,781 €)

Rue Simier, 37000 Tours(4,083 €)

Impasse 159 bis Rue d'Entraigues, 37000 Tours(4,181 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue d'Entraigues

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue d'Entraigues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.