22 Rue d'Entraigues, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d'Entraigues, affiche un prix moyen de 4 092 €/m², supérieur de 20.04 % à celui du n°20 et de 18.1 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 80 logements et 3 locaux.
À propos du 22 Rue d'Entraigues, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Grammont 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 80 logements - 3 locaux - 101 parkings - 1662 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1531 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 163 mètres
- - Tours à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 586 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 596 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 624 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 118 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 391 mètres
- - Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 210 mètres
Ventes au 22 Rue d'Entraigues
Les 5 ventes au 22 Rue d'Entraigues constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d'Entraigues dans son marché local
Prix du 22 Rue d'Entraigues par rapport à la voie
Sur Rue d'Entraigues, le prix moyen des appartements s'établit à 3 524 €/m². Avec un prix moyen de 4 092 €/m², le 22 Rue d'Entraigues se situe 16.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d'Entraigues par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue d'Entraigues se situe 36.22 % au-dessus de la moyenne de Tours et 98.45 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
