261 Rue d'Entraigues, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 261 Rue d'Entraigues, affiche un prix moyen de 3 749 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°259 et de 0.42 % à celui du n°263.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 261 Rue d'Entraigues, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 2.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 203 mètres
- - Collège François Rabelais à 214 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 203 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 584 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 261 Rue d'Entraigues
Aucune vente n'a été recensée au 261 Rue d'Entraigues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 261 Rue d'Entraigues dans son marché local
Prix du 261 Rue d'Entraigues par rapport à la voie
Sur Rue d'Entraigues, le prix moyen des maisons s'établit à 4 243 €/m². Avec un prix moyen de 3 749 €/m², le 261 Rue d'Entraigues se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 261 Rue d'Entraigues par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 261 Rue d'Entraigues se situe 12.65 % au-dessus de la moyenne de Tours et 110.15 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
