261 Rue d'Entraigues, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 695 €

de 3 163 € à 4 114 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 261 Rue d'Entraigues, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 695 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°263 et de 1.41 % à celui du n°259.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 261 Rue d'Entraigues, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 2.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Monument proche :

- Centre Hospitalier Universitaire Régional, dit Centre Hospitalier Régional Bretonneau à 220 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rabelais à 298 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 203 mètres
- Collège François Rabelais à 214 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 203 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 584 mètres
- Ecole maternelle Rabelais à 253 mètres
- Ecole élémentaire Rabelais à 239 mètres

Ventes au 261 Rue d'Entraigues

Les 0 ventes au 261 Rue d'Entraigues constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 261 Rue d'Entraigues dans son marché local

Prix du 261 Rue d'Entraigues par rapport à la voie

Sur Rue d'Entraigues, le prix moyen des maisons s'établit à 4 225 €/m². Avec un prix moyen de 3 695 €/m², le 261 Rue d'Entraigues se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 261 Rue d'Entraigues par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 261 Rue d'Entraigues se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de Tours et 68.34 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du belvédère, 37000 Tours(3,834 €)

Rue Georget, 37000 Tours(4,380 €)

Rue Simier, 37000 Tours(4,635 €)

Impasse 159 bis Rue d'Entraigues, 37000 Tours(4,055 €)

Biens en vente à proximité du 261 Rue d'Entraigues

Les biens actuellement en vente autour du 261 Rue d'Entraigues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.